Der Verkehrswert einer Immobilie, auch Marktwert oder Liegenschaftswert genannt, ist der Preis, der auf dem offenen Markt unter normalen Marktbedingungen erzielt werden kann. Die Bewertung der Immobilie ist hier von Bank zu Bank sehr unterschiedlich. Die Höhe des ermittelten Verkehrswertes, entscheidet über die Höhe des möglichen Kredites. In der Regel werden in Österreich maximal 90% des Verkehrswertes der Immobilie finanziert, sprich der Rest muss aus Eigenmitteln aufgebracht werden.