Ein Annuitätendarlehen ist eine Darlehensform, bei der die jährliche Gesamtbelastung, über die gesamte Laufzeit gleichbleibt. Sie setzt sich aus zwei Komponenten zusammen: dem Zinsanteil und dem Tilgungsanteil. Der Zinsanteil ist der Betrag, der für das geliehene Geld an die Bank bezahlt wird. Der Tilgungsanteil ist der Betrag, mit dem der Kreditnehmer das Darlehen zurückzahlt. Das Verhältnis dieser beiden Anteile ändert sich mit der Zeit: Der Zinsanteil sinkt, während der Tilgungsanteil steigt. Dies liegt daran, dass der Zinsanteil aus der noch offenen Darlehenssumme berechnet wird, die durch die Tilgung kontinuierlich sinkt.