- Individuelle Gestaltung
- Tragen Sie bei Objektpreis die gesamten Kosten der Immobilie oder Ihres Bauvorhabens ein. Die Kaufnebenkosten werden automatisch berechnet, wenn Sie in der Auswahl angeben, ob diese beim Kauf berücksichtigt werden sollen oder nicht. Dort können Sie auch auswählen, ob mit oder ohne der Maklerprovision gerechnet werden soll.
- Kaufnebenkosten:
- Die Kaufnebenkosten beinhalten die Grunderwerbsteuer mit 3,5%, die Grundbucheintragungsgebühr mit 1,1%, und Kosten von 1,5%, die für einen Treuhänder durchschnittlich anfallen.
- Maklerprovision:
- Bei der Maklerprovision ist ein Wert von 3% + Umsatzsteuer hinterlegt, also in Summe 3,6%.
- Kreditlaufzeit:
- die Kreditlaufzeit wird in Jahren angegeben und ist momentan mit einer Kreditdauer von 35 Jahren in Österreich begrenzt. Längere Laufzeiten gibt es beispielsweise bei deutschen Banken. Sollte ein Restbetrag übrig bleiben erscheint das Feld Kreditlaufzeit, bitte wählen Sie hier die Laufzeit für die Anschlussfinanzierung (Restbetrag).
- Zinssatz:
- Hierbei handelt es sich um den Sollzinssatz. Für einen Richtwert, zum aktuellen Zinssatz, können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Der korrekte Zinssatz kann jedoch nur nach individueller Angebotsstellung ermittelt werden.
- Kreditnebenkosten:
- Hierbei handelt es sich um die Pfandeintragungsgebühr von 1,2% und diverse Bearbeitungsgebühren der Banken. Dieser Betrag wird in den meisten Fällen mitfinanziert, muss nicht als Eigenmittel eingebracht werden und wird indirekt über die Rate zurückgezahlt.
Patrick Türk
Bei Finaustria und speziell Florian fühlt man sich von Anfang an gut aufgehoben. Er weiß genau was er tut, und kann auch komplizierte Themen verständlich erklären. Was ich besonders schätze, ist sein starkes Netzwerk – dadurch kann er schnell und flexibel auf ändernde Anforderungen reagieren und die besten Angebote anhand der individuellen Bedürfnisse zusammenstellen. Und […]
Peter Steiner
Sehr guter Finanzberater! Konnte uns mehrere gute Angebote vorlegen, so dass wir uns für die beste Finanzierung entscheiden konnten! Sehr empfehlenswert!
Andrea Rath-Rauch
Sehr guter Finanzberater! Konnte uns mehrere gute Angebote vorlegen, so dass wir uns für die beste Finanzierung entscheiden konnten! Sehr empfehlenswert!
Ayrin Moradi
Ich habe kürzlich eine Kreditanfrage durch Finaustria mit der Unterstützung von Herrn Prantz durchgeführt und kann nur Positives berichten. Herr Prantz war äußerst höflich und zeigte eine beeindruckende Kompetenz in seinem Fachgebiet. Er führte mich schnell und unkompliziert durch den gesamten Prozess und war jederzeit hilfsbereit. Besonders schätzte ich seine ständige Erreichbarkeit, was mir Sicherheit und Vertrauen gab.
David Prudek
Wir möchten uns an der ersten Stelle recht herzlich bedanken. Herr Prantz ist sehr kompetent und hilfsbereit zugleich, war immer erreichbar und hat alle unseren Fragen beantwortet. Eine klare Empfehlung!
Maya Tarakanava
Ich kann Finaustria und im speziellen Herrn Prantz an alle weiterempfehlen die einen Kredit benötigen. Vor allem diejenigen bei denen es etwas komplizierter scheint. In meinem Fall habe ich schon von einem anderen Kreditberater eine Absage erhalten und war skeptisch ob dies bei mir überhaupt funktionieren würde. Der Mitarbeiter von Finaustria hat schnell auf meine Anfrage reagiert und war sehr kompetent und vertrauenswürdig. Außerdem habe ich auch aufgrund des Einsatzes von Herrn Prantz auch noch gute Konditionen bekommen.
Anastasia Reicher (Interior Design)
Ich habe durch FinAustria meine Finanzierung bekommen. Innerhalb weniger Tagen war alles schnell erledigt. Von Kreditberechnung bis endgültige Zusage und Vertragsunterzeichnung. Kann ich nur weiterempfehlen. Vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit!